Η ΕΤΑΔ μίσθωσε το Ξενία για 40 χρόνια στον Δήμο Άνδρου
Υπεγράφη η σύμβαση παραχώρησης μεταξύ ΕΤΑΔ και δημάρχου Άνδρου. Απομένει να δει η κοινωνία της Άνδρου το πως θα γίνει η αποκατάσταση, η ανακαίνιση και η βιώσιμη αξιοποίηση του Ξενία από τον Δήμο Άνδρου στο πλαίσιο των επιτρεπόμενων πολεοδομικών χρήσεων.
ΑΝΑΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ – NEWSBEAST
Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), θυγατρική του Υπερταμείου, ανακοινώνει τη μίσθωση παραχώρησης του ακινήτου «Ξενία Άνδρου», γνωστού ως Ξενία «Τρίτων» στο Δήμο Άνδρου, για χρονικό διάστημα σαράντα (40) ετών, με σκοπό την αποκατάσταση, ανακαίνιση και βιώσιμη αξιοποίησή του, στο πλαίσιο των επιτρεπόμενων πολεοδομικών χρήσεων.
Η αξιοποίηση του ακινήτου εντάσσεται στην ευρύτερη στρατηγική της ΕΤΑΔ για την επαναφορά των Ξενία ως ένα σύγχρονο δίκτυο προορισμών με ισχυρή πολιτιστική και αναπτυξιακή διάσταση. Στο πλαίσιο αυτό, τα ιστορικά ακίνητα αναδεικνύονται μέσα από στοχευμένες παρεμβάσεις αποκατάστασης και επανάχρησης, επανασυνδέοντας τη φιλοξενία με τον πολιτισμό και την τοπική οικονομία και κοινωνία.
Η αξιοποίηση του Ξενία Άνδρου αποτελεί ένα ακόμη δείγμα αυτής της προσέγγισης, συνδυάζοντας τη διατήρηση της πολιτιστικής κληρονομιάς με τη δημιουργία νέων προοπτικών βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης. Τη σχετική σύμβαση μίσθωσης υπέγραψαν η Διευθύνουσα Σύμβουλος της ΕΤΑΔ, κυρία Ηρώ Χατζηγεωργίου και ο Δήμαρχος Άνδρου, κ. Θεοδόσης Σουσούδης.
Advertisement
Το ακίνητο βρίσκεται στη θέση «Πλακούρες», στη Χώρα Άνδρου, σε παραθαλάσσια εδαφική έκταση εντός του εγκεκριμένου Σχεδίου Πόλεως. Καταλαμβάνει συνολική επιφάνεια οικοπέδου 2.741,81 τ.μ., ενώ το υφιστάμενο κτιριακό συγκρότημα έχει συνολική επιφάνεια περίπου 1.755 τ.μ. και αναπτύσσεται σε υπόγειο (78 τ.μ.), ισόγειο (639 τ.μ.), πρώτο όροφο (666 τ.μ.) και δεύτερο όροφο (372 τ.μ.).
Το συγκρότημα αποτελεί έργο του σημαντικού Έλληνα αρχιτέκτονα, Άρη Κωνσταντινίδη και κατασκευάστηκε το 1958, αποτελεί δε, το πρώτο ξενοδοχειακό συγκρότημα της περιοχής. Χαρακτηρίστηκε ως μνημείο από το 2011 λόγω της ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και ιστορικής του αξίας.
Η αποκατάσταση και αξιοποίηση του ακινήτου στοχεύει στη διατήρηση και ανάδειξη της πολιτιστικής του ταυτότητας, καθώς και στην ενίσχυση της τουριστικής και οικονομικής ανάπτυξης της Άνδρου, με σεβασμό στην ιστορικότητα και την αρχιτεκτονική φυσιογνωμία του μνημείου.
Ας το διαθέσουν με διαγωνισμό σε όποιον επιχειρηματία επιθυμεί την ανοικοδόμηση και εκμετάλλευση.
Λυπάμαι και εγώ ειλικρινά που αν και συμφωνώ σε σχεδόν όλα με τον αξιότιμο κύριο Μπάλλα έχω την βασική διαφωνία για τις δυνατότητες αξιοποίησης του συγκεκριμένου κτιριακού “κελύφους” όσο και αν αυτό φαντάζει σχεδόν ακατόρθωτο ! Άλλωστε εδώ έγκειται και η βασική μου ομοφωνία με τον κύριο Μπάλλα , δηλαδή ότι η πράξη της 40ετούς παραχώρησης από την ΕΤΑΔ Α.Ε. αποτελεί τον πλήρη εγκλωβισμό της δημοτικής αρχής σε μια αέναη “ποντικοπαγίδα” ! Ο Δήμος ανίκανος να πραγματοποιήσει – χρηματοδοτήσει – υποστηρίξει τις αναγκαίες μελέτες καθώς και τους διεθνείς διαγωνισμούς που θα απαιτηθούν για την πλήρη ανακατασκευή του κτιρίου και την μετατροπή του σε σύγχρονη ξενοδοχειακή μονάδα – με πολυσύνθετο χαρακτήρα , όπως ως Ανδριώτης Αρχιτέκτων έχω ήδη καταρτίσει Προμελέτη από το 2002 (24 χρόνια πριν) αλλά και πρόσφατα παρουσιάστηκε από νεαρό συνάδελφο Ανδριώτη – απλά θα σπαταλήσει τα 40 χρόνια και το προβλεπόμενο ετήσιο μίσθωμα χωρίς το επιθυμητό αποτέλεσμα. Στην προ μηνών διεξαχθείσα στο Ε.Μ.Π. Ημερίδα το σύνολο των ακαδημαϊκών και μη Αρχιτεκτόνων τοποθετήθηκε θετικά τόσο για την ανάγκη όσο και για την πλήρη τεχνική δυνατότητα της ανακατασκευής. Δεν πρέπει να ξεχνάτε ότι το κτίριο ως κηρυγμένο “Διατηρητέο” νομικά προστατεύεται απόλυτα από την πλήρη κατεδάφιση και όποιος το επιχειρήσει θα βρεθεί υπόδικος για την καταστροφή Δημόσιας περιουσίας, που επίσης διπλά προστατεύεται από τις δεσμεύσεις της Ελληνικής Κυβέρνησης στους δανειστές μέσα από τα Μνημόνια για 100 χρόνια ! Η προτεινόμενη από εμένα (και τον συνάδελφο) αξιοποίηση προβλέπει αφ’ ενός την πλήρη ανακατασκευή με σύγχρονες προδιαγραφές – για 4 αστέρων μονάδα , Βιοκλιματική και ενεργειακά αυτόνομη – καθώς και της ανέγερση στο διπλανό (αδόμητο) οικόπεδο – που ανήκει ως ενιαία εδαφική ιδιοκτησία στο ΞΕΝΙΑ – Συνεδριακού Κέντρου χωρητικότητας έως 500-600 άτομα , σε υπόσκαφο κτίριο του οποίου η οροφή – δώμα θα διαμορφωθεί σε κοινόχρηστη δημοτική πλατεία , με φυτεύσεις – καθιστικά και πλακόστρωτα. Το κόστος του συνόλου αυτού του έργου το έχω προϋπολογίσει ήδη στα 10 εκατομμύρια Ευρω, με την προοπτική μέσω διεθνούς διαγωνισμού να ανατεθεί σε έμπειρη εταιρεία τουριστικής διαχείρισης και την δυνατότητα έως και 40% επιδοτούμενης χρηματοδότησης από το ΕΣΠΑ (Αναπτυξιακός Νόμος) καθώς και το Ταμείο που θα διαδεχθεί το Τ.Α.Α. Την εμπειρία την κατέχω ακόμη και ο ίδιος καθώς ως μελετητής και μέτοχος πέτυχα την αντίστοιχη επιδότηση κατά 45% σε μικρή ξενοδ. μονάδα στην Χώρα ως ανακατασκευή και μετατροπή υπάρχοντος νεοκλασσικού κτιρίου .
Για αυτό τρέχει ο Μουστάκας στα Λονδίνα και συστήνει την Άνδρο τουριστικά εκεί για πολλοστή φορά. Για να γεμίσει το ξενοδοχείο Λονδρέζους. Φυσικά υπεύθυνος στο ξενοδοχείο θα είναι ο ίδιος. Ήδη έχει κλείσει τον Σούλη για το ντεκορεισον.
Πρόκειται για το γιαπι κοντά στην παραλια;
Το Ξενια μας μαρανε ….ερειπιο θελει δυναμιτη .δεν αποκαθισταται αυτο .εχουν να φανε οι εργολαβοι και οι εμπλεκομενοι .
Μας έχει πει ο δήμαρχος ποιο το σχέδιό του? Τι θα το κάνουμε? Αν με ρωτάτε, ευχαρίστως να συνεισφέρω για την αγορά δυναμίτη.
Mπραβο σας .ειμαι συμφωνη για το δυναμιτη
Λεφτα υπάρχουν!!!! Εδώ χρωστάνε στον εργολάβο καθαριότητας ξαι σεν έχουν εργάτες στην καθαριότητα!!! Έχουν τους βοηθούς υδραυλικών και καθαρίζουν χόρτα με τα χλωροκοπτικα και ακόμα δεν είδαν τίποτα!!!
Ετσι ακριβως .δεν εχουν καθαριστες στο δημο .ολη η Ανδρος βρωμαει απο τα κοπρανα των σκυλων και των γατων και μς μαρανε το Ξενια .γκρεμισμα ,ο δημαρχος υπεραμυνθηκε της αποκαταστασης του κτισματος.
Σ΄αυτό φταίτε εσεις και όλοι οι ιδιοκτήτες σκύλων, οι οποίοι βολταρουν τους σκύλους τους για την “ανάγκη τους” στους δρόμους και μετά δεν μαζεύουν τα περιττώματά τους οι ίδιοι….Πίσω 100 χρόνια
Μια που έχει λύσει όλα τα προβλήματα του Δήμου, ας ασχοληθεί με το Ξενία!!
Μπράβο του!!
Εχουμε πολύ μεγάλα χάλια. Μισθώσαμε το ερείπιο και αναλάβαμε να το ξανακάνουμε ξενοδοχείο όπως ήταν. Με δικά μας εξοδα. Κατακαημένε Ανδριώτη με αυτούς που ψήφισες. Τώρα πλήρωνε.
Ε ναι λυσαμε ολα τα προβληματα και μας εμεινε μονο το Ξενια .εχουν να φανε λεφτα οι εργολαβοι και οι εμπλεκομενοι ….