ΞΕΝΙΑ ΑΝΔΡΟΥ: ένα μνημείο χωρίς μέλλον
Της Μαρίας Σγουρίδου
Αρχιτέκτονος Μηχανικού
Το Ξενία της Άνδρου, τότε που υπήρχαν ψαρόβαρκες στην Πλακούρα
ΤΟ ΤΟΤΕ
Ξενοδοχείο Τρίτων, το πρώτο Ξενία που κτίστηκε από τον ΕΟΤ το 1958, δημιουργώντας τομή στην μέχρι τότε τυπολογία των ξενοδοχείων. Σχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα Άρη Κωνσταντινίδη, πρωτοποριακό έργο πανευρωπαϊκής αναγνώρισης. Μια χρωματική κυβιστική εικόνα που κοιτούσε το απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου, χωρίς να διαταράσσει την παραδοσιακή νησιώτικη αρχιτεκτονική.
Έχει φιλοξενήσει επιφανείς προσωπικότητες και αποτελεί αναμφισβήτητα κτήριο σταθμό της Xώρας της Άνδρου.
Ένα κτήριο "σύμβολο", αλλά και ένα κτήριο μεγάλης επικινδυνότητας.
ΤΟ ΤΩΡΑ
Ο χρόνος δεν στάθηκε φιλικός. Δεν μπόρεσε να ανταγωνισθεί τα νεοκλασικά αρχοντικά του νησιού, δεν έγινε αποδεκτό από τους κατοίκους και δεν εντάχθηκε ποτέ στον παραδοσιακό ιστό της πόλης.
Η αντίστροφη μέτρηση έχει αρχίσει εδώ και πολλά χρόνια και η αδιαφορία όλων το καθιστά πλέον επικίνδυνο για περαστικούς και περίοικους. Το ακίνητο κηρύχτηκε το 2011 από το Υπουργείο Πολιτισμού ως “Μνημείο ειδικής χρήσης” χωρίς όμως να ληφθεί κανένα μέτρο για την σωτηρία του και την επαναλειτουργία του.
Το θαλασσοδαρμένο Ξενία, χωρίς κανένα επενδυτικό ενδιαφέρον, αναζητά μια ανέφικτη προοπτική.
ΤΟ ΜΕΛΛΟΝ
Άπειρα δημοσιεύματα κατά καιρούς, εκθέσεις, συζητήσεις προσπαθούν να αναδείξουν το πρόβλημα χωρίς λύση. Πολλοί εύχονται να καταρρεύσει από μόνο του και να δώσει την επιθυμητή λύτρωση. Το ΤΑΙΠΕΔ επιμένει στην αξιοποίησή του ως boutique hotel, παρά την αδιαφορία των επενδυτών, στο πλαίσιο του πλειοδοτικού διαγωνισμού που διενήργησε το 2013. Καμία προσφορά για το 56 χρόνων ξενοδοχείο - ερείπιο.
Θα υπάρξει άραγε επενδυτικό ενδιαφέρον για ένα “κουφάρι σε αποσύνθεση” σε ένα τόσο υποβαθμισμένο περιβάλλον και με μη ξεκάθαρο καθεστώς ρυμοτομίας; Ανέφικτος στόχος. Το κόστος αποκατάστασής του είναι πολύ μεγαλύτερο από μια νέα εξ αρχής κατασκευή. Και αν ναι, ποιά θα ήταν η αποκατάστασή του;
Οι άπειρες απαιτούμενες επεμβάσεις για ένα σύγχρονο ξενοδοχείο μήπως αλλοιώσουν τον αρχιτεκτονικό του χαρακτήρα;
Να διατηρηθεί ως έχει με απλές κατασκευές υποστύλωσης ως “μουσείο του εαυτού του”, όπως αναφέρει γνωστός αρχιτέκτων;
Όπως πολύ σωστά γράφτηκε, αποτελεί μεν “τυπικό σύμβολο” συγχρόνως όμως η σημερινή του κατάσταση υποτιμά την αξιοπρέπεια του πολιτισμού μας.
Δεν υπάρχουν πλέον χρονικά περιθώρια για άλλους άγονους διαγωνισμούς και προβληματισμούς. Η εξεύρεση χρηματοδότησης, που υπολογίζεται στο ποσό περίπου των επτά εκατομμυρίων ευρώ, αποτελεί προϋπόθεση για την δρομολόγηση της επιθυμητής λύσης, μέσα σε ένα ευρύτερο πλαίσιο αναβάθμισης του δημόσιου χώρου.
ΑΦΗΣΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΟΥ
-
Σχόλια (2)
- Πρώτα τα παλαιότερα
- Πρώτα τα νεώτερα
Αγαπητο εν ανδρο, με αφορμη το αρθρο της κ μαρια σγουριδου σχετικα με το ξενια θα ηθελα ωσ κατοικοσ τησ περιοχησ να πω τα εξησ .1.Γιατι δεν κανουν μια στατικη μελετη του ξενοδοχειου να δουν εαν ειναι καταλληλο για επιδιορθωση η οχι και μετα να προχωρησουν αναλογα γιατι απο οσο γνωριζω εαν η μελετη το χαρακτηριση κατεδαφιστεο τοτε αποχαρακτηριζετε ευκολα απο διατηριτεο 2.Ο χωροσ αυτος ειναι πραγματικο φιλετο για την χωρα γιατι πολυ απλα οσοι γνωριζουν απο τουρισμο θα ξερουν οτι απο την περιοχη πλακουρα -αγ θαλασσινη περνανε το συνολο των επισκεφτων στο νησι ειτε μενουν στην χωρα ειτε στο μπατσι ειτε στο ζορκο, απο πλακουρα θα περασουν, γιατι ειναι απο τα πιο γραφικα μερη του νησιου(μην ξεχναμε και τα μουσεια γουλανδρη).3.Με την απομακρηνση των λυμματων απο την περιοχη (εργο γλυνου-θεολογου με την σφραγιδα γιαννισηκαι την υπογραφη σουσουδη) τοσο ο νειμποριοσ οσο και η πλακουρα εχουν αναβαθμιστει ουσιαστικα κατι που δινει τα καταλληλα ερεθισματα για σχεδιασμουσ οπωσ αναφερε πιο πανω ο αγαπητοσ κ φρατζεσκοσ αλλα ολο αυτο θελει και τα καταλληλα μυαλα και αγαπη για τον τοπο και οχι αυτοπροβολη.4.Τελοσ θα συμφωνησω απολυτα με την αποψη του κ σουσουδη οτι ο χωροσ πρεπει να μεταφερθει στον δημο ανδρου με σκεπτικο ομωσ τον αποχαρακτηρισμο του την κατεδαφιση και την ανεγερση (μια ιδεα λεω ΜΗΝ με πλακωσετε) του καλυτερου, μεγαλυτερου ναυτικου μουσειου γιατι οχι και στην ελλαδα με οτι σημαινει αυτο
Αγαπητη συναδελφε, το αρθρο σου με συγκινησε και μας παρακινησε να παρεμβω παρα το ''φτυσιμο''.και την Απαξιωση που εχω υποστει την τελευταια 20ετια που ΣΥΝΕΧΩΣ ασχολουμαι με το ΞΕΝΙΑ ''ΤΡΙΤΩΝ'' στην Χωρα της Ανδρου. Αυτονοητο για εμενα ως ντοπιος Αρχιτεκτονας, αποφασισμενος επαγγελματικα να αφοσιωθω στον γεννετηρο τοπο μου, ακομη και οταν η Τυχη μου ελιφυλαξε μια μεγαλη εκπληξη- κερδος 140 εκατομ. Δραχμων το 1992. Απο το 1996 λοιπον, και αφου το ΞΕΝΙΑ οδηγηθηκε σε κλεισιμο απο ανεπαρκεις διαχειριστικες αποφασεις απο εξισου ανεπαρκεις να ανταποκριθουν εκμισθωτες, επαιρνα συνεπως ολους τους Φακελους Προκηρυξεων Παραχωρησης του, αρχικα απο την ΞΕΝΙΑ Α.Ε. και μετα το 1999 την διαδοχο αυτης ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Α.Ε (προσφατα δεν ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΔΗΜΟΣΙΟΥ Α.Ε),προσπαθωντας να ειμαι σε εγρηγορση αναζητησης Επενδυτη σοβαρου ωστε να συνδραμω Σχεδιαστικα στην βελτιστη Λυση Αναστηλωσβς και Αξιοποιησης του. Ημουν ακομη εκεινος ππου για τους Μην Γνωριζοντες κταγγειλα την σκανδαλωδη και αδιαφανη διαδικαστικα - με απευθειας προσκληση και διαθεση ΧΩΡΙΣ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟ και ΟΡΟΥΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ - απο στελεχος της Κυβερνησης την Ανοιξη του 2004 σε ''φιλα προσκειμενο'' Μεγαλοεργολαβο Δημοσιων Εργων, αποτρεπωντας ετσι την μερικη του κατεδαφιση και την μετατροπη σε ''πολυκατοικια πωλουμενων διαμερισματων'' απο τις Εταιρειες του παραπανω. Δικαιωθηκα ομως πανηγυρικα μετα απο 3 χρονια αγωνιωδων καταγγελτικων επιστολων μου στο Υπουργειο Τουρισμου, απο την τοτε υπουργο Φανη Πετραλια,που το 2007 βρηκε αληθεις τις αιτιασεις μου, παρανομη την διαδικασια και την ανεστειλε τελικα. Δεν σταματησα εκει και με κοινες ενεργειες μου με τον Σ.Α.Δ.Α.Σ. και την ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΝΔΡΙΩΝ ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΩΝ, προς το Υπουργειο Πολιτισμου, καταφεραμε την Αναγνωριση του ως Διατηρητεου Μνημειου Συχρονης Ελληνικης Αρχιτεκτονικης, μολις το 2011 !! Πριν απο αυτο ηδη απο το 2008, εχω εκπονησει Πρ ομελετη Αναστηλωσης και Λειτουργικης Αξιοποιησης του κτκριακου κελυφους ως Ειδικης μορφης- Συνεχριακου Κεντρου Πολλαπλων χρησεων και 4στερου Ξενοδοχειου, με Ανασχεδιασμο και Αναβαθμιση ολης τηε περιβαλλουσας ομορης περιοχης, ακομη και της δημιουργιας Μικρου ασφαλους Καταφυγιου- λιμανιου για τα μικρα ερασιτεχνικα σκαφη και λεμβους (κατω των 7 μετρων) που θα προσδωσει ''χρωμα και ζωη'' σε ολοκληρη την περιοχη Πλακουρες. Δυστυχως οι Σχεδιαστικες μου αυτες Προτασεις, αν και απο καιρο κοινοποιημενες σε μελη της Δημοτικης Επιτροπης Τουρισμου αφενος και αφετερου με εχεμυθη διαπροσωπικη ενημερωση 4 συγκεκριμενων Ανδριωτικων Εφοπλιστικων ομιλων και προσωπων, στην διαρκεις της προθεσμιας για Καταθεση Φακελων Προσφορων για 50ετη Παραχωρηση του ΞΕΝΙΑ με διαγωνιστικες διαδικασιες απο την ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε. και το ΤΑ.Ι.ΠΕ.Δ. το 2013 και αρχες του 2014, οι μενω πρωτοι ΑΔΙΑΦΟΡΗΣΑΝ ΠΛΗΡΩΣ ΚΑΙ ΕΞΑΚΟΛΟΥΘΟΥΝ ΝΑ ΜΗΝ ΜΕ ΚΑΛΟΥΝ για παρουσιαση, ενω οι δευτεροι ΑΡΝΗΘΗΚΑΝ την κατ' ιδιαν συμμετοχη τους στον Διαγωνισμο και απομενει μοναδικη μου Ελπιδα αν συμφωνησουν σε Απο κοινου- Συμμετοχικη τους συμπραξη σε Ειδικο Επενδυτικο Κεφαλαιο (VENTURE DEVELOPMENT FUND). Αναμενοντας πλεον τις εξιξεις, παραμενω σφοδρα Αλογοητευμενος για την απαξιωτικη μου αντιμετωπιση και πικρα χα'ογελω οταν αμουω ''ιδεες'' για Συνολικη Κατεδαφιση και Ανεγερση νεου κτιριου (με δυνατοτητα Δομησης σχεδον των μισων επιφανειων και παλι με ειδικες διαταξεις και απαωορευτικο κοστος για τα συγχρονα δεδομενα, αρα ανεφικτου! !).
