ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ: προχωρούν οι αδειοδοτήσεις δρόμων από το υπουργείο Περιβάλλοντοσ!…

Του Φραγκίσκου Καλλιβρούση

Αρχιτέκτονα ΕΜΠ

Για όσους δεν το γνωρίζουν μια Απόφαση του ΣτΕ το 2023 “έβαλε βόμβα στα θεμέλια” της αδειοδότησης δόμησης σε αγροτεμάχια Εκτός Σχεδίου ευρισκόμενα , καθώς πέραν της ελάχιστης επιφάνειας των 4 στρεμμάτων – ώστε αυτά να θεωρούνται “Άρτια και Οικοδομήσιμα”. Το ΣτΕ απαίτησε ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ να διαθέτουν αυτά τα αγροτεμάχια “πρόσωπο” (κατ’ ελάχιστο μήκους 25 Μ.) σε οδό αναγνωρισμένη ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΆ και ΜΟΝΟ με νομοθετικό διάταγμα εκδοθέν από το αρμόδιο Υπουργείο (ΥΠΕΧΩΔΕ / ΥΠΕΚΑ / ΥΠΕΝ), καθιστώντας παράλληλα ΑΚΥΡΟΥΣ τους όποιους Χαρακτηρισμούς διάνοιξης οδών υπεγράφησαν από του Νομάρχες – από το 1985 και μετά !

Με την νομική αυτή ανατροπή τα Πολεοδομικά Γραφεία έπαψαν να εγκρίνουν Οικοδ. Άδειες αν δεν υπάρχει ο Χαρακτηρισμός από το ΥΠΕΝ , η οικοδομική δραστηριότητα στις Εκτός Σχεδίου περιοχές κατέρρευσε , παράλληλα δε και η Αγορά των αντίστοιχων ιδιοκτησιών , με σαφές αρνητικό αποτέλεσμα τόσο στην εθνική Οικονομία αλλά και στην πλήρη Απαξίωση του δικαιώματος των πολιτών σε ιδιοκτησίες που έφεραν τα εχέγγυα της νομιμότητας για δεκάδες έως εκατοντάδες χρόνια προηγούμενα !

Αποτέλεσμα ήταν η γενική κατακραυγή και η κινητοποίηση του Τ.Ε.Ε. αλλά και βουλευτών από όλες τις παρατάξεις – όπως ο κύριος Κονσόλας από τα Δωδεκάνησα (που έκανε την πρόσφατη επερώτηση).

Το αισιόδοξο λοιπόν νέο είναι ότι έως τον Σεπτέμβρη το ΥΠΕΝ θα έχει ολοκληρώσει τις αναγκαίες Μελέτες , θα τις έχει στείλει στο ΣτΕ για τον νομικό έλεγχο και επικύρωση και θα έχουν τελικά προωθηθεί στην Βουλή για ψήφιση , πιθανά έως το τέλος του τρέχοντος έτους !