Τριήμερο Αγίου Πνεύματος: Τα νησιά των Κυκλάδων που θα «βουλιάξουν» από κόσμο – Που είναι η Άνδρος – Ποιο το κόστος διαμονής
Μαρίνα Μπατσίου – Άνδρος
Μετά από δύο χρόνια πανδημίας, οι Έλληνες δεν χάνουν ευκαιρία για απόδραση, γεγονός που αποτυπώνεται στα υψηλά επίπεδα προκρατήσεων στους δημοφιλείς προορισμούς για την αργία του Αγίου Πνεύματος. Σχεδόν έναν μήνα πριν από το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος και σύμφωνα με το Πανελλαδικό Κτηματομεσιτικό Δίκτυο E- Real Estates καταγράφονται υψηλές προκρατήσεις για αυτοτελείς κατοικίες ή και διαμερίσματα (όχι βίλες) κατάλληλα για τετραμελή οικογένεια στο σύνολο των δημοφιλών νησιωτικών προορισμών της χώρας.
«Μπορεί τα ποσοστά να μην αγγίζουν το 80% και 90% τη δεδομένη στιγμή, αλλά θα πρέπει να επισημάνουμε ότι όσο θα φτάνουμε κοντά στο τριήμερο θα καταγράφεται περαιτέρω αύξηση της ζήτησης. Πλέον καταγράφεται μεγαλύτερη δυναμική ακινήτων, δηλαδή περισσότερα ακίνητα σε σχέση με τον αριθμό των ακινήτων που διατίθεντο προς μίσθωση μέσω των πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης την περίοδο του Πάσχα και της Πρωτομαγιάς», αναφέρει ο πρόεδρος του E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας.
Αυξήθηκαν τα διαθέσιμα ακίνητα στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Συγκεκριμένα αυξήθηκαν οι εγγραφές ακινήτων:
στην Τήνο κατά 29,09%
στη Σύρο κατά 34,68%
στην Άνδρο κατά 20,52%
στη Μύκονο κατά 40,61%
στη Σαντορίνη κατά 36,20%
στην Πάρο κατά 28,89%
στην Κέα κατά 24,73%
ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΤΑ AirBNB ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ ΚΑΤΑ ΝΗΣΙ
Μαρίνα Μπατσίου – Άνδρος
Τήνος
Η δυναμική ακινήτων του νησιού σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι 852, από 660 που ήταν την Πρωτομαγιά, σύμφωνα με στοιχεία της AirDNA. Το ποσοστό προκρατήσεων για το τριήμερο 10/6 – 13/6 αγγίζει το 70% με τη διαθεσιμότητα να είναι 252 ακίνητα. Το κόστος διανυκτέρευσης ποικίλλει ανάλογα με το είδος του ακινήτου και τη χιλιομετρική απόσταση από τη Χώρα. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για το τριήμερο κυμαίνεται από 240€ έως 570€ και η ανώτερη τιμή αφορά κατοικία 70 τ.μ. Κατοικίες 30 τ.μ.-40 τ.μ. για τρεις διανυκτερεύσεις μισθώνονται από 252€ έως 300€.
Σύρος
Η διαθεσιμότητα στη Σύρο για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος με αναχώρηση την Παρασκευή 10/6 είναι 175 κατοικίες (αυξήθηκαν οι εγγραφές στις 466, από 346 κατοικίες που ήταν η συνολική δυναμική του νησιού στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τις ημέρες της Πρωτομαγιάς), με το ποσοστό προκρατήσεων να κυμαίνεται στο 62%. Το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις είναι από 215€ έως 609€. Η ανώτερη τιμή μίσθωσης αφορά κατοικίες 60 τ.μ.-70 τ.μ. Με κόστος μίσθωσης από 215€ έως 255€ μισθώνονται κατοικίες από 30 τ.μ. έως 40 τ.μ.
Μαρίνα Μπατσίου – Άνδρος
Άνδρος
Στην Άνδρο το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 257€ έως 371€. Στο Κυπρί κατοικία 70 τ.μ. μισθώνεται προς 276€, στον Άγιο Πέτρο 100 τ.μ. προς 371€, για το τριήμερο. Τη δεδομένη χρονική στιγμή στο νησί διατίθενται προς μίσθωση 196 κατοικίες από το σύνολο των 552 κατοικιών (458 τις ημέρες της Πρωτομαγιάς) που είναι εγγεγραμμένες σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ποσοστό προκρατήσεων για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος αγγίζει το 65%.
Κύθνος
Η δυναμικότητα του νησιού σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι 140 κατοικίες (108 τις ημέρες της Πρωτομαγιάς). Το ποσοστό προκρατήσεων αγγίζει το 81% και τα διαθέσιμα ακίνητα για το τριήμερο είναι 26. Το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος κυμαίνεται από 529€ έως 793€.
Μύκονος
Το νησί των ανέμων έχει τη τιμητική του και το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος. Οι προκρατήσεις αγγίζουν το 79%, με τη διαθεσιμότητα να είναι 513 κατοικίες από τον σύνολο των 2.410 ( 1.714 τις ημέρες της Πρωτομαγιάς) που είναι εγγεγραμμένες σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο κυμαίνεται από 420€ έως 1.226€ και διαμορφώνεται ανάλογα με το είδος του ακινήτου και την περιοχή. Στη Χώρα μια κατοικία 40 τ.μ.-60 τ.μ. κυμαίνεται από 689€ έως 870€ για τρεις διανυκτερεύσεις. Στην Ψαρού κατοικία 40 τ.μ. μισθώνεται προς 135€, στο Καλαφάτη 65 τ.μ. κατοικία μισθώνεται προς 420€, στην παραλία Super Paradise κατοικία 58 τ.μ. προς 759€, ενώ μεγαλύτερες κατοικίες 85 τ.μ.-140 τ.μ. στο Καλό Λιβάδι και στο Καλαφάτη μισθώνονται προς 1.069€ και 1.226€, αντίστοιχα.
Σαντορίνη
Η Σαντορίνη, το νησί του ηφαιστείου, καταγράφει προκρατήσεις στο 86%. Από το σύνολο των 2.927 (2.149 τις ημέρες της Πρωτομαγιάς) κατοικιών που είναι εγγεγραμμένες σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, 409 κατοικίες είναι διαθέσιμες προς μίσθωσης για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 323€ έως 615€ και διαμορφώνεται ανάλογα με το είδος του ακινήτου και την περιοχή. Στο Ακρωτήρι κατοικία 58 τ.μ. μισθώνεται προς 566€ και στην Οία 40 τ.μ. προς 323€ για το τριήμερο. Στο Ημεροβίγλι κατοικία 50 τ.μ. μισθώνεται προς 600€, στο Καμάρι 65 τ.μ. προς 460€ και στη Μεσαριά 100 τ.μ. κατοικία προς 615€ για το τριήμερο.
Πάρος
Στην Πάρο οι προκρατήσεις αγγίζουν το 77%, με διαθέσιμα 430 ακίνητα από το σύνολο των 1.838 (1.426 τις ημέρες της Πρωτομαγιάς) που είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος κυμαίνεται από 240€ έως 579€. Στην Παροικιά κατοικία 55 τ.μ. μισθώνεται προς 331€, στη Νάουσα κατοικία 45 τ.μ. από 363€ έως 485€, στον Λογαρά κατοικία 35 τ.μ. προς 240€, ενώ στη Σάντα Μαρίνα κατοικία 150 τ.μ. προς 579€ για το τριήμερο.
Νάξος
Στη Νάξο οι προκρατήσεις αγγίζουν το 68%, με διαθέσιμα 438 ακίνητα από το σύνολο των 1.397 που είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος κυμαίνεται από 152€ έως 331€. Στον Άγιο Προκόπιο κατοικίες 30 τ.μ.-40 τ.μ. μισθώνονται προς 212€-315€, στην Αγία Άννα κατοικία 60 τ.μ. προς 168€, στη Χώρα κατοικία 50 τ.μ. προς 207€, 75 τ.μ. προς 221€ και 120 τ.μ. προς 331€.
Κέα
Το πιο κοντινό κυκλαδονήσι στην Αττική καταγράφει προκρατήσεις της τάξεως του 88%. Η διαθεσιμότητα πλέον είναι μικρή, με μόλις 55 προς μίσθωση ακίνητα για το τριήμερο από το σύνολο των 464 (372 τις ημέρες της Πρωτομαγιάς) κατοικιών που αποτελούν τη δυναμική του νησιού στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 494€ έως 635€ για το τριήμερο, για κατοικίες από 80 τ.μ. έως 120 τ.μ.
ΠΗΓΗ: IEFIMERIDA.GR
Το όνειρο κάθε νεοέλληνα που θα έλεγε και ο τζίμης…
να κάνει ακίνητο και να το διαθέσει στο Airbnb..
Δέν ειναι τυχαίο που παραδοσιακές τουριστικές – επιχειρηματικές οικογενειες στο νησί μας, που διέθεταν ακίνητα στην εν λόγο πλατφόρμα αλλάξαν χρηση, πλεον μισθώνονται σε μηνιαία βάση η αλλάζουν χρηση, το ίδιο πραγματοποιειται σε μεγαλες επενδύσεις στο ιστορικό κέντρο, κτηριακά συγκρότημα που πρό πενταετίας διατηθεντο σε χρησεις τύπου airbnb πλέον είναι κτηροα γραφειων..