ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΚΑΤΟΙΚΟΥ ΑΝΔΡΟΥ: Το πρόβλημα κατοικίας είναι μεγάλο στο νησί…
Παρακαλώ πολύ δημοσιεύστε το παρακάτω κείμενο, καθώς θεωρώ ότι εκφράζει μια πραγματικότητα που βιώνουν πολλοί μόνιμοι κάτοικοι της Άνδρου και αφορά το μέλλον του νησιού μας.
ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΚΑΤΟΙΚΟΥ ΑΝΔΡΟΥ
Αξιότιμε κύριε Δήμαρχε,
Σας απευθύνω την παρούσα επιστολή όχι μόνο ως επαγγελματίας που δραστηριοποιείται στην Άνδρο, αλλά και ως ένας από τους πολλούς νέους ανθρώπους που αποφάσισαν να επιστρέψουν στο νησί και προσπαθούν να ζήσουν και να εργαστούν μόνιμα ενώ βρίσκονται αντιμέτωποι με ένα ολοένα και πιο ασφυκτικό στεγαστικό πρόβλημα.
Διατηρούμε επιχείρηση στη Χώρα της Άνδρου, η οποία λειτουργεί καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Παρ’ όλα αυτά, τα τελευταία επτά χρόνια βρισκόμαστε σε μια διαρκή και εξαντλητική αναζήτηση κατοικίας. Αναγκαστήκαμε να εγκαταλείψουμε το σπίτι που νοικιάζαμε όταν οι ιδιοκτήτες αποφάσισαν να το μετατρέψουν σε τουριστικό κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Από τότε έχουμε πραγματοποιήσει τρεις μετακομίσεις, κάθε φορά με προσωρινά και βραχυχρόνια συμβόλαια, χωρίς καμία σταθερότητα και καμία προοπτική.
Σήμερα βρισκόμαστε ξανά στην ίδια θέση. Κατοικούμε προσωρινά σε χωριό του νησιού και αναζητούμε εκ νέου σπίτι για μόνιμη διαμονή. Δυστυχώς, η κατάσταση έχει φτάσει σε οριακό σημείο. Τα διαθέσιμα σπίτια είναι ελάχιστα, καθώς η συντριπτική πλειονότητα έχει μετατραπεί σε Airbnb ή άλλου τύπου τουριστικά καταλύματα. Όσα διατίθενται προς ενοικίαση προσφέρονται συχνά μόνο για εννέα μήνες, λες και όλοι οι κάτοικοι του νησιού είναι εποχικοί εργαζόμενοι ή εκπαιδευτικοί. Το εύλογο ερώτημα είναι: τους υπόλοιπους τρεις μήνες πού ακριβώς θα πρέπει να κατοικήσουμε;
Παράλληλα, οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης έχουν ξεπεράσει κάθε λογική. Σε πολλές περιπτώσεις, ακόμη και για μικρές κατοικίες με ελλιπείς παροχές και χωρίς βασικές υποδομές, το ζητούμενο ενοίκιο αντιστοιχεί ουσιαστικά σε έναν ολόκληρο βασικό μισθό. Όσες κατοικίες διατίθενται στη Χώρα φαίνεται να απευθύνονται σε ανθρώπους με πολύ υψηλά εισοδήματα και όχι στους εργαζόμενους, τους επαγγελματίες και τις νέες οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στο νησί. Η πραγματικότητα είναι ότι, αν κάποιος δεν διαθέτει ήδη οικογενειακή κατοικία, η εύρεση αξιοπρεπούς και προσιτής στέγης στην Άνδρο έχει γίνει σχεδόν αδύνατη.
Το πρόβλημα αυτό δεν αφορά μόνο εμάς. Αφορά δεκάδες νέους ανθρώπους, οικογένειες, εργαζομένους και επαγγελματίες που θέλουν να παραμείνουν στην Άνδρο ή να εγκατασταθούν σε αυτήν. Πώς περιμένουμε να έρθει νέος κόσμος στο νησί όταν δεν υπάρχουν διαθέσιμες κατοικίες; Πώς περιμένουμε να παραμείνουν οι νέοι κάτοικοι όταν αναγκάζονται να διαθέτουν το μεγαλύτερο μέρος του εισοδήματός τους μόνο για τη στέγασή τους;
Και όταν ένας νέος άνθρωπος διαπιστώνει ότι δεν μπορεί να βρει σπίτι ή ότι καλείται να πληρώνει για το ενοίκιο έναν ολόκληρο μισθό, ποια επιλογή του απομένει; Να αναζητήσει τη ζωή του αλλού. Δεν είναι τυχαίο ότι πολλοί στρέφονται προς την Αθήνα, όπου παρά τα γνωστά προβλήματα της πρωτεύουσας, μπορούν συχνά να βρουν περισσότερες επαγγελματικές ευκαιρίες και, σε αρκετές περιπτώσεις, κατοικίες με καλύτερες προδιαγραφές και πιο λογικό κόστος. Είναι πραγματικά παράδοξο να καθίσταται δυσκολότερη η εξεύρεση προσιτής κατοικίας σε ένα νησί που έχει ανάγκη από μόνιμους κατοίκους, εργαζομένους και νέες οικογένειες.
Δυστυχώς, σήμερα η Άνδρος δείχνει να διώχνει τους ανθρώπους που θέλουν να ζήσουν, να εργαστούν και να επενδύσουν το μέλλον τους εδώ. Αν δεν υπάρξει ουσιαστική αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, το νησί θα συνεχίσει να χάνει το πιο πολύτιμο κεφάλαιό του: τους μόνιμους κατοίκους του.
Ζητούμε από τον Δήμο να αναγνωρίσει δημόσια τη σοβαρότητα του προβλήματος και να αναλάβει πρωτοβουλίες για την αντιμετώπισή του. Η στεγαστική κρίση δεν αποτελεί πλέον μια προσωπική δυσκολία ορισμένων πολιτών. Είναι ένα κοινωνικό ζήτημα που απειλεί την ίδια τη βιωσιμότητα της τοπικής κοινωνίας και οικονομίας.
Ελπίζουμε ότι η φωνή μας θα ακουστεί και ότι θα υπάρξει ουσιαστικός διάλογος και δράση πριν η κατάσταση γίνει μη αναστρέψιμη.
Με εκτίμηση,
Ιδιοκτήτης επιχείρησης στη Χώρα Άνδρου
Μ.Σ.
Και τι μπορεί να κάνει ο Δήμαρχος για το θέμα που σας απασχολεί;
Να υποχρεώσει τους ιδιοκτήτες των σπιτιών να μην τα χρησιμοποιούν ως rbnb;
Και να θέλει, δεν υπάρχει νομικό πλαίσιο που να του δίνει το δικαίωμα για μια τέτοια παρέμβαση σε ιδιωτική περιουσία.
Συνεπώς κακώς απευθύνεστε στον Δήμαρχο.
Δυστυχώς το rbnb έχει μπει για τα καλά στη ζωή των πολιτών ολοκλήρου του κόσμου και αυτοί που έχουν πληγεί περισσότερο είναι οι ξενοδόχοι.
Ο δήμος δεν έχει την αρμοδιότητα να επιβάλει περιορισμούς στην ιδιοκτησία, έχει όμως την ευθύνη να διαπιστώνει και να αναδεικνύει φαινόμενα που διαταράσσουν τη λειτουργική ισορροπία της τοπικής κοινωνίας. Όταν εργαζόμενοι, επαγγελματίες και νέοι κάτοικοι αδυνατούν να εξασφαλίσουν προσιτή στέγη στον τόπο τους, δεν πρόκειται για μεμονωμένες περιπτώσεις αγοράς και ζήτησης, αλλά για δομικό ζήτημα κοινωνικής βιωσιμότητας.
Η στέγαση στα νησιά δεν αποτελεί δευτερεύον ζήτημα οικονομικής δραστηριότητας, αλλά πρωτεύουσα κοινωνική υποδομή, αντίστοιχη με την εκπαίδευση, την υγεία και τις βασικές μεταφορές. Η αποδυνάμωσή της οδηγεί σταδιακά σε πληθυσμιακή αποσάθρωση, με συνέπειες όχι μόνο για τους μόνιμους κατοίκους, αλλά και για την ίδια τη βιωσιμότητα της τοπικής οικονομίας, συμπεριλαμβανομένου του τουρισμού που βασίζεται στην ύπαρξη ζωντανής κοινότητας όλο τον χρόνο.
Επομένως, η συζήτηση δεν αφορά την “παρέμβαση στην ιδιοκτησία”, αλλά τη θεσμική ευθύνη πρόβλεψης και διαχείρισης ενός προβλήματος που ήδη επηρεάζει κρίσιμες λειτουργίες του νησιού.
Ωραία όσα γράφεις. Στην προκειμένη περίπτωση τι μπορεί να κάνει ο Κος Σουσουδης; Και κυρίως τι του προτείνεις εσύ να πράξει, έτσι ώστε να βρεις σπίτι;
Δεν καταλαβαίνω γιατί επιμένετε να διαστρεβλώνετε αυτά που γράφω.
Δεν ζήτησα από τον κύριο Σουσούδη να μου βρει σπίτι, ούτε ισχυρίστηκα ποτέ κάτι τέτοιο. Ζητώ από τον Δήμο Άνδρου να λάβει σοβαρά υπόψη του ένα υπαρκτό πρόβλημα που επηρεάζει όλο και περισσότερους μόνιμους κατοίκους, εργαζόμενους και επαγγελματίες του νησιού.
Η συνεχής προσπάθεια να παρουσιαστεί το ζήτημα ως «προσωπικό πρόβλημα ενός ανθρώπου που ψάχνει σπίτι» χάνει εντελώς την ουσία. Το θέμα δεν είμαι εγώ. Το θέμα είναι αν ένας νέος άνθρωπος που ζει, εργάζεται, επιχειρεί και φορολογείται στην Άνδρο μπορεί να βρει κατοικία στον τόπο του.
Στα γειτονικά νησιά, όπου το πρόβλημα είναι ακόμη πιο έντονο, η συζήτηση έχει ήδη ανοίξει. Δήμοι, φορείς και τοπικές κοινωνίες αναζητούν λύσεις, καταγράφουν το πρόβλημα και διεκδικούν μέτρα. Κανείς δεν περιμένει από έναν δήμαρχο να λύσει μόνος του το στεγαστικό. Αναμένεται όμως να αναγνωρίσει την ύπαρξή του και να συμβάλει στην αντιμετώπισή του.
Ομολογώ επίσης ότι είναι ευκολότερο να αντιμετωπίζει κανείς το ζήτημα ως κάτι θεωρητικό όταν δεν βρίσκεται ο ίδιος αντιμέτωπος με αυτό. Όταν όμως αναγκάζεσαι να μετακινείσαι από προσωρινή κατοικία σε προσωρινή κατοικία μέσα στον ίδιο σου τον τόπο, αντιλαμβάνεσαι ότι δεν πρόκειται για μια αφηρημένη πολιτική συζήτηση αλλά για ένα πραγματικό πρόβλημα που επηρεάζει ανθρώπινες ζωές.
Να σας υπενθυμίσω ότι Δήμαρχοι μεγάλων πόλεων σε Ελλάδα και Εξωτερικό έδρασαν σωστά και απαίτησαν από την κυβέρνηση τους ενώ παράλληλα με τα δικά τους αρμόδια Εκτελεστικά όργανα τον περιορισμό των βραχυχρόνιων Μισθώσεων ακινήτων (AirBnB). Έτσι σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη νομοθετήθηκε η Απαγόρευση έναρξης – αδειοδότησης νέων ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ακόμη πιο δυναμικά δήμαρχοι μεγαλουπόλεων με εκατομμύρια επισκεπτών και τουριστών – όπως της Βαρκελώνης και του Παρισιού – προχώρησαν επίσης σε “οριζόντιες” απαγορεύσεις νέων αδειών , ιδιαίτερα σε λαϊκές συνοικίες , όπου συγκεντρώνεται η κατοίκηση από τον αυτόχθονο πληθυσμό.. Ας γίνει λοιπόν αρχικά από τον Δήμο , την ΥΔΟΜ και την Τεχνική Υπηρεσία του Επαρχείου πλήρης καταγραφή (με πληροφόρηση από το Μητρώο της ΑΑΔΕ – το Α.Μ.Α.) των ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Άνδρο και στην συνέχεια – με παρεμβάσεις στην Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου και το Υπ. Ανάπτυξης – να οριστούν ζώνες Αποκλειστικής διάθεσης για μισθώσεις μακρού χρόνου , απαγορευόμενων νέων βραχυχρόνιων.
Πολύ σωστά,σε όσα αναφέρεσαι, δυστυχώς οι κατοικίες είναι πολύ λίγες για ενοικίαση, όσο και για πώληση αφού οι περισσότερες χρήζουν ανακαίνισης, Άρα η βοήθεια από τους τοπικούς παράγοντες πρέπει να είναι άμεση.
Αγαπητέ κύριε Μπασαντή καλημέρα.
Εγώ διαθέτω κατοικία (διαμέρισμα τριάρι ) στις Στενιές, προς ενοικίαση.
Εάν ενδιαφέρεται ο άνθρωπος μπορεί να επικοινωνήσει.
Ευχαριστώ.