Ευτυχώς που υπάρχει το AirBnB στην Άνδρο! Ελάχιστες οι επενδύσεις σε ξενοδοχεία…

 

Σε ένα νησί όπως η Άνδρος που οι επενδύσεις σε ξενοδοχεία σπανίζουν ευτυχώς που υπάρχει το AirBnB και δίνει δυνατότητες στον τουρισμό. Οι νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις που θα δώσουν προοπτικές στο νησί αυτή τη στιγμή γίνονται από τους αδελφούς Στεφάνου σε Χώρα (Νειμποριό) και Μπατσί (Βίλα Ευανθία & Επαμεινώνδας).

ΣΗΜΕΙΩΜΑ ΑΝΑΓΝΩΣΤΗ FRANJESKO KALLIS: δού που η Άνδρος προηγείται σε κάτι! Δυστυχώς είναι για μια δραστηριότητα που έχει στοχοποιηθεί αρκετά για τις δυσλειτουργίες που δημιουργεί στην ομαλή λειτουργία μεγαλύτερων πόλεων αλλά και πολύ μικρότερων, όπως οι πόλεις των νησιών – αυτή της βραχυχρόνιας μίσθωσης κατοικιών κατά την τουριστική περίοδο. 

Η Άνδρος λοιπόν κατατάσσεται στα 9 Ελληνικά νησιά που η αύξηση των Βραχυχρόνιων Μισθώσεων (AirBnB) έχει ως αποτέλεσμα την πολλαπλάσια προσφορά σε κλίνες σε σχέση με τις αδειοδοτημένες (από τον ΕΟΤ και το Υπ. Τουρισμού) τουριστικές επιχειρήσεις. Έτσι δημιουργείται μεταξύ άλλων μια άδικη διαφοροποίηση καθώς οι τουριστικές επιχειρήσεις – που φέρουν και το ειδικό σήμα – πέραν του ότι φορολογούνται με πολύ μεγαλύτερους συντελεστές προσφέρουν εργασία – έστω και εποχιακά – σε ικανό αριθμό ατόμων , συνεισφέροντας σημαντικά στην τοπική οικονομία και την διασπορά των ωφελημάτων σε μεγαλύτερο μέλος του τοπικού πληθυσμού. 

Διαβάστε το σχετικό άρθρο , όπου για την Άνδρο ο αριθμός των κλινών που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση είναι τετραπλάσιος από τις κλίνες των νόμιμα αδειοδοτημένων τουριστικών επιχειρήσεων , κάθε μεγέθους !

 

 Τα 9 νησιά όπου τα Airbnb κυριαρχούν των ξενοδοχείων 

ΑΝΑΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ – INTROnews

 

Το Airbnb έχει μπει για τα καλά στη ζωή μας και δεν είναι λίγοι αυτοί που το προτιμούν, όταν θέλουν να κάνουν διακοπές γεμάτες αναμνήσεις. Δεν είναι τυχαίο το γεγονός ότι η πλατφόρμα Airbnb κατάφερε να γίνει τόσο δημοφιλής μέσα σε σύντομο χρονικό διάστημα. Εκτός από τον πρωτοποριακό χαρακτήρα της, τα οφέλη που προσφέρει τόσο σε ενοικιαστές όσο και ιδιοκτήτες καταλυμάτων την κάνουν ιδιαίτερα ελκυστική.

Οι χρήστες του Airbnb αναζητούν συνήθως μια αυθεντική εμπειρία στον τόπο όπου ταξιδεύουν. Έτσι, καταλύματα με έντονο τοπικό χαρακτήρα ή ιδιαίτερο στυλ και διακόσμηση γίνονται γρήγορα αγαπητά από το κοινό. 

Την μάχη του τουρισμού κερδίζουν τα καταλύματα Airbnb απέναντι στα ξενοδοχεία στην Ελλάδα. Για να κατανοήσουμε την δυναμική που έχει το Airbnb στην χώρα μέσα σε πέντε χρόνια, από το 2019 έως το 2023, οι κλίνες της βραχυχρόνιας μίσθωσης αυξήθηκαν κατά 100%, όταν οι κλίνες των ξενοδοχειακών μονάδων κινήθηκαν ανοδικά μόλις κατά 3,5%, στοιχείο που αντανακλά τη ραγδαία εξάπλωση του Airbnb.

Η επίδραση του Airbnb στον τουρισμό είναι πλέον τόσο μεγάλη που τουλάχιστον εννέα νησιά του Αιγαίου «βουλιάζουν» από καταλύματα τύπου Airbnb, με βάση τα στοιχεία του Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων (ΙΤΕΠ).

Μύκονος, Πάρος, Νάξος, Άνδρος, Κάλυμνος, Κέα, Μήλος, Σύρος και Τήνος μετρούν πλέον περισσότερα κρεβάτια στη βραχυχρόνια μίσθωση σε σχέση με τον αντίστοιχο αριθμό ξενοδοχειακών κλινών. Μάλιστα, σε κάποιους προορισμούς ο αριθμός των κρεβατιών Airbnb είναι ακόμη και 7 φορές μεγαλύτερος από εκείνον των ξενοδοχειακών κλινών.

Στην περιφερειακή ενότητα Τζιας – Κύθνου οι ξενοδοχειακές κλίνες ανέρχονται σε μόλις 817, όταν ο αντίστοιχος κλινών για βραχυχρόνιες μισθώσεις ξεπερνά τις 5,9 χιλιάδες.

Αντίστοιχη είναι και η εικόνα στην Άνδρο, όπου ο αριθμός των κλινών Airbnb είναι τετραπλάσιος (5,2 χιλιάδες) από τις ξενοδοχειακές κλίνες που ξεπερνούν κατά τι τις 1.300.σθώσεις ξεπερνά τις 5,9 χιλιάδες.

Αντίστοιχα, ο αριθμός των κλινών που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση στην Πάρο είναι υπερδιπλάσιος από εκείνον των ξενοδοχειακών κρεβατιών. Πιο αναλυτικά, μέχρι το τέλος του 2023, το νησί των Κυκλάδων διέθετε πάνω από 17,5 χιλιάδες κλίνες Airbnb έναντι 7,2 χιλιάδων ξενοδοχειακών κρεβατιών.

Στη Σύρο ο αριθμός των κλινών που μισθώνονται βραχυχρόνια ξεπερνά τις 5,5 χιλιάδες, όταν ο αντίστοιχος αριθμός των κρεβατιών στα ξενοδοχεία φτάνει τα 2.583. Παρόμοια είναι η κατάσταση και στην Τήνο, με τις κλίνες Airbnb να υπερβαίνουν τις 7 χιλιάδες, τη στιγμή που τα κρεβάτια στα ξενοδοχεία αριθμούν 2.267.

Στο ίδιο μήκος κύματος κινούνται η Νάξος και οι Μικρές Κυκλάδες, με τον αριθμό των κλινών τύπου Airbnb να ανέρχεται σε πάνω από 11,8 χιλιάδες έναντι των σχεδόν 8 χιλιάδων κρεβατιών στα ξενοδοχεία.

Και στη Μύκονο οι κλίνες των καταλυμάτων Airbnb το 2023 ξεπέρασαν τις αντίστοιχες των ξενοδοχείων. Συγκεκριμένα, ο αριθμός των κρεβατιών στα καταλύματα της οικονομίας του διαμοιρασμού ανήλθε σε πάνω από 22 χιλιάδες, όταν ο αντίστοιχος αριθμός στα ξενοδοχεία έφτασε τις 16,5 χιλιάδες.

Στη Σαντορίνη, αν και ο αριθμός των κλινών στα καταλύματα Airbnb είναι μικρότερος από εκείνον στα ξενοδοχεία, ο ρυθμός ανάπτυξης της αγοράς βραχυχρόνιων μισθώσεων κινείται σε υψηλά επίπεδα.

Πιο αναλυτικά, το 2023 ο αριθμός των κλινών Airbnb στη Σαντορίνη ανήλθε σε σχεδόν 11 χιλιάδες, σημαντικά αυξημένος σε σχέση με το 2015, όταν ο αντίστοιχος αριθμός ήταν μόλις 106. Η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων στο κυκλαδίτικο νησί έφτασε στο peak της το 2019 με πάνω από 13 χιλιάδες κρεβάτια. Σημειώνεται ότι ο αριθμός των ξενοδοχειακών κλινών το 2023 στη Σαντορίνη είχε διαμορφωθεί σε 17.360.